מה זה בכלל הקפאת משכנתא? והאם זה טוב?
מה המשמעות של הקפאת משכנתא בכלל?
ובמתווה של בנק ישראל בימים אלה בפרט?
ומה כל בנק נותן?
אז בימים אלו בנק ישראל הוציא את המתווה לתקופת המלחמה והבנקים יצאו בפרסומים להקלות והטבות במשכנתאות ובעו"ש לטובת יישובי העוטף וליתר האוכלוסיה שחולקה לקבוצות אפרט כאן את ההסבר על ההקפאה ואיך זה עובד בפועל אבל כל מקרה לגופו ולכן כל אחד צריך לבדוק את הזכאות שלו למתווה באופן פרטני מול הבנק שלו, יבין את הצורך שלו ואת ההשפעה של ההקלה עבורו #בהמשך.
אז מה היא בעצם הקפאה?
האפשרות לדחות את תשלומי המשכנתא החודשיים לתקופה מסויימת (3 חודשים עד שנתיים כל בנק מאשר אחרת)הקרן והריבית שלא משולמים בתקופת ההקפאה שאושרה מצטברים ליתר השנים שנשארו בהלוואה ואם יש מסלולים שהם צמודי מדד אז גם המדד מועמס על הקרן ולכן החזרי המשכנתא יעלו מיד לאחר שתקופת ההקפאה תיגמר כי עכשיו יש לנו יותר כסף להחזיר ליתר התקופה (20, 30 שנה)זהו המצב הרגיל שניתן לבקש מהבנק במסגרת המתווה הבנק מציע את ההקפאה הזאת לאוכלוסייה במעגל השני ו/ או עם האפשרות להארכת תקופת המשכנתא העדיפות- #ללא הארכת תקופה שכן מבחינה כלכלית זה הכי מייקר.
